Vente appartement 368 900 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Situé à Nice , cet appartement vue mer , bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1 minute à pied de la célèbre promenade des Anglais,et moins de 10 min du centre ville et de la gare centrale . Commodités proches telles que des écoles, lycée, des arrêts de bus et tramway, tout en étant sécurisé avec un gardien et un interphone pour plus de tranquillité.
À l'extérieur, cet appartement traversant de 81 m² propose une terrasse vue mer, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des deux belles chambres et cuisine. De plus, une cave sèche permet un rangement supplémentaire.
À l'intérieur, cet appartement comprend un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée fermée donnant sur un balcon, deux chambres accès terrasse pour l'une et balcon pour l'autre. L'espace est complété par une buanderie indépendante. De légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893 - SAFTI – GOBET Anthony, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 368 900 €

Prix au m² : 4 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY GOBET - SAFTI

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