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Vente appartement 125 000 €
81,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nevers (58000)

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  • 1 529 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Garage
SQUARE HABITAT

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Description

Dans le secteur très recherché de VICTOR HUGO, proche de toutes commodités, un appartement sis au première étage comprenant entrée, grand dégagement avec rangements desservant un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et penderie. Cet appartement dispose d'une cave et d'un box de garage ; en plus, une studette au dernier étage pouvant être louée séparément. Opportunité rare à saisir rapidement ! « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: https://errial.georisques.gouv.fr/#/2qaf8Gl3

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-31070 - Réf Superimmo : ANVXZXPNX
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 417 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 Garage1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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