Vente appartement 399 000 €

81,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nanterre (92000)

A moins de 10 minutes à pied du RER A Nanterre-Ville et du centre-ville avec ses commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois confort et praticité. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1998 avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre calme. Il se compose d'un vaste séjour traversant ouvert sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. La résidence est très bien entretenue et l'appartement dispose d'un bon classement énergétique (DPE : C). Pour plus de renseignement appelez Adrien au 06-81-82-62-54 . Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 254 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2631 euros.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 631 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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