Vente appartement 78 840 €

81,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moulins (03000)

Venez découvrir cet appartement de 81,74 m2 Loi Carrez, situé au 4ème étage avec balcon et ascenseur. Dans une copropriété de 45 logements, proposant de beaux volumes incluant deux chambres et un emplacement de choix de par sa proximité des Rives d'Allier. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards de rangement, d'une cuisine aménagée, d'un double salon-séjour, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Troisième chambre possible. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking en accès libre au pied de l'immeuble et d'un local commun pour le stockage des vélos. Côté confort : Chauffage collectif. Balcon exposée EST de 4,66m2. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Accès sécurisé à la résidence. A découvrir !!!! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3288.31 euros.

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Prix de vente : 78 840 €	Prix au m² : 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 288,31 € / an	Taxe foncière : 981 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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