Vente appartement 184 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

À seulement quelques pas du parc de Morsang, dans un cadre verdoyant idéal pour les balades en famille ou les activités sportives, cet appartement spacieux et fonctionnel bénéficie d’une situation privilégiée : à 2 min à pieds de la gare du Tram T12 et à moins de 10 min du RER C de Savigny-sur-Orge.
Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre une distribution optimisée :
Une entrée
Un séjour / salle à manger lumineux de 29 m² prolongé par un balcon
Une cuisine ouverte aménagée
3 chambres, dont une avec point d’eau. Possibilité de créer une 4e chambre
Des rangements
Une grande salle de bains avec lumière naturelle
Des WC indépendants
Un espace cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour vos rangements.
Cet appartement réunit confort, espace et accessibilité : une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien à rénover ainsi que d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269 - SAFTI – CONSTANTINO Daniel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 184 000 €

Prix au m² : 2 272 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DANIEL CONSTANTINO - SAFTI

Siren : 882716269

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