Vente appartement 36 600 €

81,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 81,55 m2 offre un agencement optimal et de nombreux rangements.
Il comprend un vaste dégagement avec placards, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables, chacune équipée d’une penderie intégrée. Une salle d’eau, un WC séparé, un séchoir et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Traversant et bien distribué, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. La résidence offre un cadre de vie calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports (selon localisation).
En tant que syndic de la copropriété, nous connaissons parfaitement les lieux et serons ravis d’échanger avec vous. N’hésitez pas à nous contacter : c’est avec plaisir que nous répondrons à vos questions et vous accompagnerons tout au long de votre projet d’achat.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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