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Vente appartement 384 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montévrain (77144)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montévrain (77144)
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- 4 741 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement de type F4 de 82 m² allie confort et modernité. Il dispose de trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m², parfaites pour accueillir une famille.
Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, s'étend sur 31 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à des grandes ouvertures. L'appartement comprend une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un double confort.
Vous apprécierez également la grande loggia de 24 m², orientée est-ouest, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des couchers de soleil. Deux places de stationnement en sous-sol, en enfilade, sont également incluses et les bornes de recharge pour véhicules électriques sont déjà présentes dans le parking.
La résidence sécurisée est dotée de caméras de surveillance, d'un digicode, d'un visiophone et la fibre optique est déjà installée. Les compteurs individuels d'eau et de chauffage permettent une gestion précise de la consommation énergétique.
Enfin, le DPE en C et les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et organiser une visite.
A saisir rapidement !
Cette annonce référence 304672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 304672 - Réf Superimmo : ANVXZLRI3
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 4 741 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2025.
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