Vente appartement 169 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57070)

Exclusivité Orpi Hagondange !
A Metz, boulevard de l'Europe dans une résidence entretenue, bel appartement traversant de type T4 d'une surface de 81m2, très bien agencé avec terrasse de 25m² !
Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux est composé d'une entrée dégagement avec un placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 25m², d'une partie nuit se composant d'un dégagement, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et d'un cellier.
Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, proche des commerces et du centre ville de Metz, très belle opportunité pour des primo-accédants !
Vous trouverez en plus une cave en sous-sol.
DPE : D - Chauffage collectif gaz - Taxe foncière : 1175€
Nombres de lots copropriété : 32 dont 16 d'habitations, pas de procédure en cours, Charges copropriété annuelles : 2577€ (avec fonds de travaux),
Plus d'informations en agence !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Léone POINSIGNON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 789 968 096.
Référence agence : 1073

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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HAGONDANGE AGENCE DU PARC

Siren : 828596841

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