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Description

MENTON, Quartier Careï, Laissez vous séduire par ce spacieux 4 pièces de 81 m². Parfait pour une grande famille, cet appartement offre tout le confort moderne avec climatisation réversible et double vitrage + terrasse et surtout une proximité PARFAITE
Dès l'entrée, vous trouverez un espace généreux avec rangement, parfait pour organiser vos soirées où tout le monde se sentira à l'aise!
De plus profitez de la proximité immédiate avec les écoles, parcs d'enfants, ou encore de boulangeries.
Quand aux trois chambres elles garantissent à chaque membre de la famille son propre espace personnel.
Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même.
Référence agence : 2382

Publiée le 03/02/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : QXVX-6IF-NUM - Réf Superimmo : ANVXXSLKV
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 348 € / anTaxe foncière : 1 283 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 8 417,48 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 582,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 785 € / an
Maximum : 1 061 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
18 août 2025

Baisse de 1,4%

289 000 €
3 février 2025
293 000 €
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