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Vente appartement 315 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 3 889 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19736
Rue Docteur Albert Schweitzer – Marseille 6e / Castellane : En plein cœur de Castellane, à deux pas de la nouvelle place et de toutes les commodités (commerces, écoles, métro, tram, bus), ce type 3 traversant de 81 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 31 m² au cachet affirmé, mise en valeur par ses baies vitrées et ses formes arrondies, qui donnent un vrai caractère à l'espace. La pièce s'ouvre sur un balcon plein sud, parfait pour profiter de l'extérieur.
La cuisine indépendante, meublée et équipée, ouvre elle aussi sur un second extérieur, pouvant être transformé en loggia selon vos envies.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres lumineuses de 12 m² et 15 m², toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne.
Complètent ce bien une cave saine et un local à vélos au sein de la copropriété.
Un appartement traversant, lumineux et doté d'un vrai charme intérieur, à découvrir rapidement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Information financière:
La taxe foncière est de 1630€
Charges de copropriété: 110€ par mois
Informations financières :
La taxe foncière est de 1630€
Les charges sont de 110€
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjhd6 - Réf Superimmo : ANVX101D2F
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 889 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 1 630 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/8 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Balcon | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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