Vente appartement 214 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

ORPI - A LA VENTE - 4 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- ARBOREE- TERRASSE- VALBARELLE- 13011- MARSEILLE
Situé dans le quartier prisé de la Valbarelle à Marseille, cet appartement de type 4 est fait pour vous!
Dans une résidence sécurisée et arborée, situé au 4e et dernier étage, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa vue sur les collines environnantes.
Une école et de nombreux espaces verts en font la copropriété idéale.
Avec son vaste salon/ séjour ( possibilité de refaire une 3e chambre), sa cuisine ouverte sur le séjour, et sa terrasse ensoleillée de 13m2 ; cet appartement est idéal pour une famille souhaitant calme, verdure et tranquillité.
Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un wc suspendu et un grand dressing pour plus de commodités. Le bien est doté de la climatisation, de double vitrage et de stores électriques.
Ce bâtiment a des faibles charges n'étant pas soumis au collectif.
De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour ranger vos affaires, d'un parking facile pour garer votre voiture en toute sécurité et d'un ascenseur.
La résidence est bien entretenue, très calme, idéal pour une famille.
Ne ratez pas cette occasion unique!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire!
Référence agence : 3036

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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