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Vente appartement 270 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 333 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
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Description

Découvrez sur le plateau de St Rambert à Lyon 9 dans une copropriété bien entretenue ce beau T4. Rénové récemment, ce bien vous séduira de par sa luminosité, sa double exposition (ouest et nord) ses volumes et son absence de vis à vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre trois chambres (dont une a été transformée en bureau- bibliothèque), d'une cuisine aménagée, d'un cellier buanderie, d'une salle de bain et de toilettes. Un grand balcon exposé ouest dessert la cuisine, le séjour et une chambre. Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un parking réservé à la copropriété sécurisé par une barrière. Commerces, services et transport à proximité! Vous pourrez faire l'acquisition d'un garage double en sus. Contactez nous pour une visite!
Référence agence : 5474

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : I8M7-TH8-YOA - Réf Superimmo : ANVXZRC7J
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / anTaxe foncière : 1 383 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 384,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 615,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 238 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 481225670
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