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Vente appartement 339 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luzarches (95270)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luzarches (95270)
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- 4 185 €/m²
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
vous propose ce bien :
T4 dernier étage avec balcon et parking en sous-sol – Luzarches (95270)
À vendre, lumineux appartement T4 au dernier étage d'une copropriété bien tenue, idéalement situé à Luzarches. Ce 4 pièces de 3 chambres offre un cadre de vie fonctionnel et recherché, à proximité des commodités et des transports.
Atouts majeurs:
- Dernier étage: calme, clarté et absence de voisin au-dessus.
- Séjour convivial: belle pièce de vie permettant une circulation fluide, idéale pour recevoir.
- Balcon: agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- Stationnement en sous-sol: un garage fermé, sécurisé et pratique.
- Interphone: accès sécurisé à la résidence.
Configuration:
- 4 pièces dont 3 chambres
- 1 salle de bain
- Chauffage individuel électrique: maîtrise de vos consommations
- Copropriété soumise au statut, 22 lots principaux
- Charges de copropriété: 180 €/mois
Localisation – Luzarches (95270):
Au cœur du Val-d'Oise, Luzarches séduit par son esprit de bourg historique, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives. La commune bénéficie d'une excellente desserte routière vers l'A1 et la Francilienne, et d'une gare offrant des liaisons vers Paris et les pôles d'emploi environnants. Vous profitez d'un environnement verdoyant, proche de la forêt et des golfs, tout en restant proche des services du quotidien.
Garage fermé en sous-sol inclus.
Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T4 au dernier étage avec balcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/08/2025 -
Réf. agence : MB3901473776 - Réf Superimmo : ANVXZCUMS
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 185 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Parking couvert |
| Balcon | Chauffage électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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