Vente appartement 253 000 €

81,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lunel (34400)

À vendre, en exclusivité mais ouvert à l'inter agence, un bel appartement de type T4 d’une surface de 81 m2 situé dans un quartier calme de Lunel, à seulement dix minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
En rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau spacieuse, d’un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés.
L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles qu’une climatisation réversible, des volets roulants, une place de parking privative au sein de la résidence ainsi qu’un local à vélos. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément.
Ce logement, parfaitement agencé et entretenu, offre un véritable effet 'waouh' dès la première visite. Il séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et son confort. Une visite virtuelle est par ailleurs disponible pour le découvrir sans attendre.
La copropriété compte trente-six lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Christelle 06 48 99 82 62
RSAC Montpellier 988 575 148
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE NOUET - WAH

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