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Vente appartement 210 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lons (64140)
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lons (64140)
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- 2 593 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédérique Labarthette vous propose: Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Balcons
Cet appartement spacieux et lumineux de 95 m² situé à Lons a été rénové récemment. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Cet appartement comprend deux chambres confortables offrant des espaces de rangement pratiques, vous pouvez obtenir une troisième chambre si besoin. La cuisine Haut de gamme offre encore une garantie sur l’électroménager également. Le séjour lumineux et la salle à manger spacieuse sont les pièces maîtresses de cet appartement, offrant des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Un des deux grand Balcons à une jolie vue sur un Parc.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et le système de chauffage individuel vous assurent un quotidien agréable,pratique et économique. La résidence sécurisée avec interphone vous offre tranquillité et sérénité au quotidien.
L'emplacement de ce bien à Lons est stratégique, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous charmer par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1894748 - Réf Superimmo : ANVXZXT04
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Chauffage individuel électrique | Interphone |
| Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
738 € / an
Maximum :
998 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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