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Vente appartement 197 000 €
81,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 2 426 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
BLB Immobilier

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Description

Dans la résidence du 'Hameau du Moulin', dans un Immeuble sécurisé de 2 étages et situé en HYPER CENTRE, David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter cet Appartement LUMINEUX situé au 1er étage et vous offrant une surface de 81.20 m2 Loi Carrez pour 100 m2 en surface utile.
Venez découvrir une entrée avec placards, un séjour / salle à manger lumineux offrant un agréable espace de vie de 28 m2, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante.
Un dégagement dessert une suite parentale avec placard et salle d’eau privative (12,78 m2), une deuxième chambre de 12,24 m2 avec placard intégré, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Possibilité de créer facilement une 3e chambre selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cet appartement à votre goût.
+LES PLUS+ : Appartement bien entretenu. Beau potentiel. Nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités et Gare SNCF. N'hésitez plus, visitons-le ensemble :) La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 579 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 euros par mois, déclaré par le vendeur. Les Charges couvrent l'Eau Chaude/Froide, le Chauffage, l'entretien des Espaces Verts et des parties communes, etc.
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no795069665.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1009 - Réf Superimmo : ANVXYVXE7
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81,2 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 balconAnnée de construction : 1974
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 4,8%

197 000 €
25 juin 2025
207 000 €
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Siren : 828118059
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