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Description

Rare et recherché, nous vous proposons un très bel appartement de 80 m2 dans un bel immeuble ancien qui a beaucoup de cachet.L'appartement possède deux belles chambres ,l'une donne sur la terrasse et le jardin privatif et la terrasse et l'autre plus spacieuse possède une mezzanine qui permet d'accueillir un lit double supplémentaire et qui peut en faire une chambre familiale .La cuisine équipée , compacte et pratique donne sur un deuxième espace extérieur privé et entouré de végétation qui défini ainsi un espace barbecue ou petit déjeuner intime et discret.Le séjour chaleureux et bien exposé comprend une jolie cheminée ancienne et charmante idéale pour les week-end en hiver.
Cet appartement comprend aussi une cave ainsi qu'un garage à vélo pour 4 vélos .
La copropriété est bénévole et ne compte que 5 propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.886650

Publiée le 15/01/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340939547433 - Réf Superimmo : ANVXXNMO0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 029 000 €Prix au m² : 12 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces
Séjour de 35 m²Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
293 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2021.

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