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Vente appartement 157 000 €
81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76620)
81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76620)
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- 1 938 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir entre Bléville et Montgaillard, cet appartement de 81m² situé au quatrième et dernier étage de la copropriété « la Goelette » avec ascenseur, bien entretenue et sécurisé (gardien).
Il se compose d'une entrée de 5 m², d'un séjour de 24 m² avec un balcon de 8,5 m², on prend une vue dégagée sur la nature et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 8,7m². Il est possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour (mur non porteur) afin de créer une belle pièce de vie de 32,7m².
Un couloir dessert une salle de douche de 4,2m², un WC séparé ainsi que 3 chambres de 11 m², 10.7 m² et 9 m² environ.
Un second balcon de 9,5 m² permet aux trois chambres de profiter de la vue sur le parc.
Le logement bénéficie de nombreux rangements et de la fibre optique. Une cave de 3 m² .
une place de stationnement nominatif, devant l'entrée, accompagne ce bien.
La copropriété dispose d'un grand parc collectif.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 250€/mois, elles prennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Les atouts du quartier :
Située entre Bléville et Montgaillard, la résidence Goélette, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports, parfait pour une vie paisible et pratique au Havre.
Cet appartement représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sophie Amri
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.928783
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340934712899 - Réf Superimmo : ANVXZSS9X
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 1 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 81 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage au bois | Cuisine ouverte |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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