Vente appartement 795 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Dans une résidence intimiste et de grand standing 2024, découvrez ce superbe appartement de 81,02 m² situé au 1er étage au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne, sur les bords de Marne. il propose un séjour/cuisine baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 19,41m², deux chambres avec placards et chaque chambre avec une salle d'eau, deux wc dont un indépendant.
Vous bénéficierez de prestations modernes et haut de gamme :
* matériaux et finitions de qualité,
*climatisation réversible,
* pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique,
* alarme,
* vidéo surveillance,
* box pour stationnement,
* local à vélos.
Prix : 795 000 €
Un bien rare sur le secteur – contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Référence agence : 6811

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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