Vente appartement 493 500 €
81,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Teste-de-Buch (33260)
- 6 038 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
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A VENDRE/A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH 33260 Magnifique Appartement T3 d'environ 81m² situé au centre ville de La Teste de Buch dans une petite résidence contemporaine et sécurisée. Situé au dernier étage, ses prestations sauront attirer votre attention. Un escalier en colimaçon vous transporte sur un surprenant Toit Terrasse d' environ 66 m² sans vis à vis... Un box, une place couverte, un balcon attenant au salon, et la liste est encore longue... Produit rare... Une visite et vous serez conquis ! N'hésitez plus et contactez votre Agence ERA IMMOBILIER CABANES TCHANQUEES au 05.57.63.25.41 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3380 euros.
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| Prix de vente : 493 500 € | Prix au m² : 6 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 380 € / an | Taxe foncière : 1 093 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 66 m² | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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