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Vente appartement 259 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 3 198 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Bottasso vous propose: Magnifique T4 de 81 m² – terrasse – double garage – parking privé – climatisation – La Seyne-sur-Mer
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81 m² situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2011 entièrement sécurisée par caméras, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités (supermarchés, écoles, transports, autoroute, arsenal…).
Caractéristiques de l'appartement :
Grand séjour lumineux donnant sur la cuisine et la terrasse.
Trois grandes chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau.
Salle de bain indépendante moderne et fonctionnelle.
Terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée sur le Fort de Six-Fours.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence, parfaitement entretenue.
Côté stationnement :
Grand garage double fermé en box de plus de 28 m² inclus (valeur 30 000€)
Place de parking privé également
Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort, prestations modernes et surtout prêt à poser ses valises !
Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage !
Disponible 7j /7, je suis a votre écoute pour organiser une visite et vous conseiller dans votre achat immobilier.
Chère collègues, je suis ouvert a la collaboration inter-agence alors n'hésitez pas !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1887542 - Réf Superimmo : ANVXZVFS1
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 198 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique |
| Alarme - Digicode - Interphone | Copropriété de 133 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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