Vente appartement 249 500 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

La Rochelle – Quartier Bel Air, à la frontière du secteur prisé de Jéricho
À seulement 1,1 km de la Place de Verdun, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement baigné de lumière, situé au 3e étage.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour prolongé par deux balcons, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave, un local vélos, ainsi qu'un stationnement privatif viennent parfaire cet ensemble.
Les atouts : une vue dégagée, un environnement paisible, de beaux volumes et une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des transports.
Référence agence : 826

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 3 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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