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Description

En exclusivité chez Orpi,
Proche des commodités, des écoles et du centre ville de la Garde,
Venez découvrir cet appartement Type 4 de 81m2 situé au 2ème étage d'un immeuble au sein d'une copropriété sécurisée.
Le bien se compose d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une loggia.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privatif viennent compléter le bien.
Possibilité garage en sus.
Référence agence : 4666

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : KX2Y-45Z-MEB - Réf Superimmo : ANVXZXNH7
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 3 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / anTaxe foncière : 2 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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