Superimmo
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Vente appartement 735 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 9 074 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
Lavernhe Immobilier

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226 avis
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Description

À seulement 20 mètres des plages, en plein cœur de Juan-les-Pins, dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce spacieux 3 pièces de 81 m² situé au 3ᵉ étage élevé avec ascenseur. Un emplacement rare où tout se fait à pied !
L'espace de vie comprend :
Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer latérale.
Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la terrasse, l'autre bénéficiant d'un balcon/loggia fermé.
Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un maximum de confort au quotidien.
Une buanderie pratique et discrète.
Les plus :
Un parking privatif en sous-sol sécurisé.
Un appartement à fort potentiel, parfait pour vivre à l'année, passer des vacances inoubliables ou investir dans l'immobilier de bord de mer.
Référence agence : 2989

Publiée le 04/07/2025 - Réf. agence : 1JDQ-YT5-KES - Réf Superimmo : ANVXYYWHV
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 9 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/7 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Siren : 442205829 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 175
226 avis clients
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