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Vente appartement 320 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 3 951 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Quartier Costebelle - Spacieux appartement T4 vue dégagée
Dans le quartier de Costebelle, à pied de la gare et de tous ses commerces, découvrez une petite copropriété fermée et sécurisée dans une résidence arborée et végétalisée.
Je vous présente un confortable appartement traversant CLIMATISE de 81m² en étage avec ASCENSEUR, au calme et sans vis-à-vis.
Vous serez accueillis par une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour prolongé d'une terrasse à la vue dégagée.
Une cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour, séparée par un ilot central avec un accès direct sur la terrasse. Un cellier / buanderie, accessible par la cuisine et le dégagement assurera le rangement de tout le superflu.
Un dégagement vous conduit vers l'espace nuit, composé de 3 chambres climatisées avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Volets roulants électriques, climatisation, menuiseries pvc en double vitrage seront les atouts de votre confort au quotidien.
Une place de stationnement privative est accessible directement en sous-sol depuis l'ascenseur.
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1870974 - Réf Superimmo : ANVXZQT0S
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 951 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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