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Vente appartement 375 000 €
81,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Houilles (78800)
81,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Houilles (78800)
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- 4 613 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce duplex de 82 m², idéalement situé en centre-ville, à seulement 7 minutes de la gare RER A de Houilles. Ce bien est agencé de la manière suivante: Séjour/Salle à Manger : Un espace de vie spacieux de 35 m² avec une cuisine ouverte, offrant une convivialité exceptionnelle. Ce séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. A l'Étage : Trois chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bains moderne avec wc. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour un maximum de confort. Place de Parking : Une place de parking en sous-sol, large de 350 cm et boxable, avec une petite fenêtre d'aération. Un atout non négligeable en centre-ville ! Débarras : Un débarras de stockage de 2.5 m³, installé dans la cage d'escalier, pour un rangement supplémentaire. Prestations et Rénovations : Fenêtres et Volets : Fenêtres en double vitrage et volets électriques rénovés en 2018, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Électricité : Tableau et circuit électrique entièrement refaits en 2013, garantissant sécurité et conformité. Cuisine et Salle de Bains : Entièrement refaites à neuf il y a quelques années, avec des matériaux de qualité et un design moderne. Agencement : Un excellent agencement des pièces, avec un espace de vie spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, et un étage dédié aux chambres pour plus d'intimité. Avantages : Double Vitrage et Volets Électriques : Pour un confort thermique et acoustique optimal. Terrasse de 24 m² : Idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement Idéal : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare en centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PITEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980774806 - .
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : HO3282 - Réf Superimmo : ANVXZVDKQ
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 613 € / m² |
| Taxe foncière : 1 305 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,3 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2024.
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