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Vente appartement 565 000 €
81,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Honfleur (14600)

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  • 6 907 €/m²
  • Exclusivité
Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

Quartier des Arts, une adresse d’exception - Appartement - 14600 HONFLEUR
Exclusivité Coldwell Banker – Honfleur, Quartier des Arts, une adresse d’exception
Une fenêtre ouverte sur l’Histoire, au cœur de la Place Sainte-Catherine
Au détour des ruelles pavées de Honfleur, là où l’art et l’histoire se mêlent en une élégance intemporelle, découvrez cet appartement unique de 81,80 m², un véritable joyau niché face à l’iconique église Sainte-Catherine. Ici, chaque regard posé par la fenêtre devient une carte postale vivante sur l’une des plus belles places de Normandie.
Situé au sein d’une bâtisse du XVIIᵉ siècle, ce lieu rare conjugue avec grâce cachet historique et art de vivre. Les poutres apparentes, les colombages, les cheminées d’époque et les tomettes anciennes tissent un décor empreint d’authenticité. Les pièces d’eau, habillées de travertin, ajoutent une touche de raffinement à l’ensemble.
Organisé sur 3 niveaux, l’appartement offre :
— une spacieuse cuisine-salle à manger
— 3 chambres pleines de caractère,
— une mezzanine accueillant aisément un couchage double,
— 2 salles de bains et 1 salle d’eau.
Ce bien s’adresse aux personnes en quête d’un cadre de vie singulier. Et pour les esprits avisés, possibilité de division en 3 lots distincts (2 studios + 1 appartement) permet d’envisager un projet modulable, qu’il soit familial ou locatif.
Deux caves voûtées communes viennent parfaire cet ensemble d’exception.
Un lieu rare où le passé s’invite dans le présent, au cœur du Honfleur artistique.
Prix de vente : 565 000€ (honoraires charge vendeur)
Cosommation énergétique : E
Copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Publiée le 10/05/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 85928774 - Réf Superimmo : ANVXYHPLM
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 6 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,8 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 964 € / an
Maximum : 2 658 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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