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Vente appartement 134 500 €
81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grigny (91350)
81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grigny (91350)
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- 1 660 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
iad FRANCE - Amandine Lair
06 50 10 39 95
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Description
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DU BIEN
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iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : A moins de 20 minutes de Paris, sur une ville en plein essor Grigny, dans le quartier des Tuileries, ne loupez cette occasion : magnifique appartement de 81m2 très lumineux et très bien agencé.
Vous trouvez : une belle entrée,
des toilettes,
un séjour simple (possibilité d'agrandir) très lumineux
4 belles chambres de 11 m2 pour les 3 et de 15 m2 pour la dernière,
une salle de bain,
un dégagement avec placards pouvant servir d'espace de rangement ou d'espace buanderie
Pour vos rangements, vous disposez également d'une cave.
Pour stationner votre véhicule, une place de parking extérieure est comprise dans le prix.
Vous disposez de tous les services à moins de 10 minutes à pieds : ecoles, parcs pour les enfants, centre médical, bus, tram T12, futur T-ZEN, commerces et hypermarchés (leclerc et lidl à moins de 10 minutes en voiture, 15 minutes à pieds), futur Grand Frais, le centre commercial Agora se situe à moins de 15 minutes en voiture.
Pour les transports, l'appartement se situe à moins de 5 minutes de l'autoroute A6, 10 minutes à pieds du Tram T12, à 2 minutes des arrêts de bus, 12 minutes à pieds de la gare RER D.
N'hésitez pas à me contacter du lundi au dimanche de 8h à 21h, afin de programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 14/03/2024 -
Réf. agence : 1473467 - Réf Superimmo : ANVXUWD1Z
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| Prix de vente : 134 500 € | Prix au m² : 1 660 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 81 m² - 5 pièces - 4 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1963 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 12 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 180 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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