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Vente appartement 215 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
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- 2 654 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir immobilier de France vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 81m2 alliant confort et tranquilité. Aux abords des quartiers Championnet, Caserne de Bonne et du Square Charles Michels, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché proche de l'hypercentre, tout en profitant du calme d’une rue peu passante.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, ce spacieux T3 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Il se compose d’une belle entrée avec salle à manger conviviale, d’une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée donnant sur un 1er balcon et séjour donnant sur un 2nd balcon, 2 chambres avec rangements intégrés dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée. Présence d'un cave privative et d'un local à vélo sécurisé dans la résidence.
Vous apprécierez également la présence de deux balcons agréables, offrant des expositions différentes, parfaits pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Parmi les atouts de cet appartement :
Appartement traversant et lumineux
Belles prestations : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée SCHMIDT
Deux balcons agréables avec exposition différente, parfait pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Aucun travaux à prévoir !
Un bien rare dans ce secteur prisé, offrant confort, calme et emplacement central, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 O3.
Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : V6360097723 - Réf Superimmo : ANVXZVXQ9
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1954 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 77 71 12 03
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