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4

Vente appartement 555 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 6 852 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage: clim. réversible
Blart Roselyne - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Au cœur de Fréjus, secteur GALLIENI, découvrez ce lumineux appartement de 4 pièces d’une superficie de 81 m², agrémenté d’un balcon, d’un rooftop et d’un double parking en sous-sol.
Situé dans une résidence sécurisée de standing, l’appartement offre un séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, ainsi qu’une spacieuse cuisine à aménager selon vos envies.
Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Atout majeur : un superbe rooftop privatif de 62 m², parfait pour profiter des belles journées d’été et recevoir vos proches en toute convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Fréjus, une ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités, à proximité immédiate des plages de la Méditerranée. Ce bien vous est présenté par Roselyne Blart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LN A34 DHI3175 - Réf Superimmo : ANVXZNK9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 6 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 74 m²Dernier étage (3ème) avec ascenseur
2 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 55 lots
Procédure en cours : syndicat sous administration provisoire
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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