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Vente appartement 55 900 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • 690 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Chauffage au gaz
Novelio immobilier

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Description

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, en Exclusivité, cet appartement de type T3 au 1er étage d'une copropriété mixte (appartements et locaux professionnels) avec ascenseur en plein centre ville de Forbach
Actuellement transformé en local professionnel (ancien cabinet dentaire), il peut aussi convenir à une habitation surtout que les branchements sont déjà prévus pour aménager cuisine et salle de bains à votre goût .
Réhabilitation complète de l'immeuble en 1999-Chauffage Gaz de ville- A voir sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1820.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian

Publiée le 24/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VA2434-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXZIRFW
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Caractérisques
Prix de vente : 55 900 €Prix au m² : 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1999
Chauffage au gaz1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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