Vente appartement 174 900 €

81,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

A découvrir sans tarder : spacieux appartement de 81,55 m² à Essey-lès-Nancy Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement rare sur le marché vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Il se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés, d'un grand séjour de près de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 14 m² avec un grand dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. A l'étage, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau ou espace de loisirs, complétées par un grenier pratique pour le stockage. Vous profiterez également d'un jardin privatif (non attenant) à aménager selon vos envies, ainsi que d'une cave, idéale pour encore plus de rangement. L'appartement est en très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (tram ligne 1 vers le centre-ville de Nancy), ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAINT MAX. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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