Vente appartement 229 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Plain-pied - Proximité des transports en commun - Lumineux. . Découvrez cet appartement F4 idéalement situé à Eragny, dans le quartier paisible des aquarelles. Ce bien de plain-pied vous accueille avec une belle luminosité grâce à son séjour exposé Est/Ouest. Profitez d'une cuisine aménagée fonctionnelle et de trois chambres confortables pour toute la famille. Le bâtiment est bien entretenu (RAVALEMENT 2020) et offre un cadre calme avec ESPACES VERT. Pour votre confort: UN GARAGE EN SOUS SOL. Accès aux transports la GARE à seulement 11 minutes à pied, ainsi que le RER et les bus à proximité. Les familles apprécieront la proximité immédiates des ECOLES et COMMERCES! Une touche pratique au quotidien! Ce bien est en bon état général prêt à accueillir vos projets de vie! Les charges de copropriétés sont très raisonnable et comprennent : LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE/FROIDE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES et ESPACE VERT, L'ASSURANCE, L'ELECTRICITE DES PARTIES COMMUNES et DES PORTAILS de la résidence! Une visite s'impose pour découvrir ce fabuleux cocon ! Appelez **LA RESIDENCE** au 01.39.72.00.20! .

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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LA RÉSIDENCE CONFLANS SAINTE HONORINE

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