Vente appartement 179 900 €

81,51 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eaubonne (95600)

EXCLUSIVITÉ EVOXE : Appartement T5 Lumineux avec Vue Dégagée - 81,51 m²
Ravalement voté & payé.
Découvrez ce spacieux appartement T5 de 81,51 m² situé au 8ème étage d'une résidence implantée au sein d'un parc arboré. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement offre un séjour de 27 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les parties communes de la résidence sont en bon état, et les deux ascenseurs vous permettent d'accéder facilement à l'appartement. Le balcon vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Proche du centre ville, les commerces, les groupes scolaires maternelle, primaire, collège, lycée sont à proximité à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour les familles.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 2 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 490 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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