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Vente appartement 172 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Draguignan (83300)
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Draguignan (83300)
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- 2 123 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Excellente occasion à saisir à Draguignan ! Nous vous proposons un superbe appartement de type T3/4 d'une surface de 81 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, en bon état et doté d'un ascenseur. L'appartement comprend un séjour spacieux de 35 m² (3ème chambre possible), une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bain et un toilette. À noter, l'équipement comprend une production d'eau chaude et un chauffage individuel au gaz. L'appartement est à rénover, le séjour bénéficie d'une exposition Sud Est. L'appartement offre également une terrasse de 8 m², un balcon de 4 m² et une loggia de 3.30 m². L'immeuble est sécurisé, l'environnement calme tout en étant proche du centre ville. De plus, vous profiterez d'une piscine, la climatisation dans le séjour, trois terrasses, deux places de parking et une cave. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant !
Draguignan, située dans le Var, bénéficie d'une situation géographique idéale entre la Côte d'Azur et les Gorges du Verdon, offrant un cadre de vie agréable avec son climat doux toute l'année. L'immobilier à Draguignan est dynamique et présente de nombreuses opportunités, notamment pour l'achat d'appartements de type 4 pièces. Ces derniers offrent de beaux espaces, parfois dotés de balcons ou de terrasses avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Le marché immobilier à Draguignan propose un excellent rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. Les infrastructures de la ville, telles que les écoles, les commerces et les transports, renforcent l'attractivité du secteur pour les futurs acheteurs. Charges annuelles de 2232 ¤. Copropriété de 54 lots dont 19 habitations. Pas de procédure en cours. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 869V3392A - Réf Superimmo : ANVXZC55W
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 2 123 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | 2 Parkings |
| Cave (2 232 m²) | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2232 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 021 € / an
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