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Vente appartement 249 424 €
81,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dinan (22100)
81,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dinan (22100)
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- 3 058 €/m²
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un immeuble cossu de caractère, joli appartement de charme de 81.56 m² bénéficiant de belles vues sur la place Duguesclin avec son marché hebdomadaire le jeudi et d'une vue sur le patrimoine historique des deux chambres. L'appartement au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, est situé au 2ème étage de l'immeuble. Il est distribué comme suit : un sas d'entrée, un séjour-salon très lumineux exposé Sud avec boiseries et plafonds décorés en staff , une cuisine équipée, deux grandes chambres au calme sur l'arrière avec vue sur le jardin, une salle de bains et un wc. Beaucoup de charme avec des parquets, des belles hauteurs de plafond et surtout une belle luminosité. Vous disposerez aussi une cave. Parking public devant l'immeuble avec possibilité d'abonnement annuel Le COUP DE COEUR pour les amoureux d'ancien. N'hésitez -pas à venir le découvrir !!! Prix FAI : 249 424 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 33240.MEV - Réf Superimmo : ANVXZI08P
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| Prix de vente : 249 424 € | Prix au m² : 3 058 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 250 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 424 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2025.
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