Vente appartement 266 500 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Situé à Dijon entre la place Wilson et le parc de la Colombière, découvrez ce superbe appartement T3 de 81 m² niché au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en excellent état, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement qui se compose d'un vaste salon-séjour de 32 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Deux garages privatifs au sein de la copropriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. A proximité immédiate des commerces, transports, et des espaces verts emblématiques de Dijon, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et sérénité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Copropriété de 87 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152 euros. Jérémy D'ANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888034386 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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