Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP168307 : Proche des serres du Lycée horticoles de Dardilly. l'immeuble BBC à l'architecture sobre et contemporaine en R+2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T4, au 2ème et dernier étage est confortable et lumineux, le séjour de 33m2 s'ouvre à l'Est et au Sud sur une terrasse de 40m2 où l'on déjeune à 6 convives, trois chambres de 13m2, salle de bain de 6m2, et wc séparé. C'est un appartement de grand confort avec terrasses dont trois orientations Est , Sud et Ouest. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un double parking 25 000€ en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 9 900€. Cet appartement calme mérite une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : SUP168307-0411 - Réf Superimmo : ANVXZTA53
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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