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Vente appartement 195 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 407 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Leila CHAFEI - iad

Leila CHAFEI - iad

53 avis
06 29 83 36 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Chafei vous propose: Opportunité à Saisir EN EXCLUSIVITÉ : Bel Appartement 4 Pièces avec grand Balcon à Corbeil-Essonnes
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Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 81m2 spacieux et lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable pour vous et votre famille.
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Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 12m2 environ exposé SUD. La cuisine est équipée et bien agencée. Les 3 chambres de 11, 12 et 13m2 offrent des volumes généreux et sont toutes composées de dressing. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.
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Concernant le parking, vous bénéficierez de 2 places de parking en enfilades en sous-sol.
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Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1844121 - Réf Superimmo : ANVXZGHXA
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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