Vente appartement 155 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il comprend : Une entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les + : Huisseries PVC Double vitrage, vue dégagée, une grande cave et un garage fermé. Un emplacement privilégié : A seulement 2 minutes à pied des écoles et 5 minutes de la gare, l'appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété de 318 lots, dont 106 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1961,00 euros. (Eau, Contrat entretien chaudière, Entretien Parties communes, espaces verts, portail...) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 318 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1961 euros. Severine Ghislandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 405 809 - EVRY.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 961 € / an	Taxe foncière : 1 978 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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