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Vente appartement 180 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chilly-Mazarin (91380)

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  • 2 222 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Vanessa Brest - iad

Vanessa Brest - iad

1 avis
06 50 03 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Gros potentiel : appartement 4 pièces dans un secteur calme, familial et verdoyant.
- Jardin
- DPE D : ravalement et isolation récents
- Proche de toutes commodités (écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6)
- Possibilité de faire une 3ème chambre à l'aide d'une simple cloison
- Dressing et cellier pour un rangement optimal
- Possibilité de cuisine ouverte
- Résidence avec piscine, tennis et jeux pour enfants
Vous profiterez d'une entrée avec un grand placard de rangement, une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon pouvant être fermé afin de bénéficier d'une 3ème chambre, une cuisine disposant d'un grand cellier et pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres de 10m² environ chacune, un beau dressing ou bureau de 5m² environ, une salle de bains et un wc séparé.
Le gros plus, l'appartement dispose d'un jardinet.
La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès direct au parc de Gravigny-Balizy vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 468 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306 € par mois (soit 3672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1873231 - Réf Superimmo : ANVXZQ7JN
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurChauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 754 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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