Vente appartement 185 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Betsy Barbier vous propose: A CHENNEVIERE SUR MARNE proche Carrefour Pince-Vent situé au 1er ETAGE d’une RESIDENCE SECURISEE et VERDOYANTE, cet appartement F4 de 81 m2 est A PROXIMITE DES BUS, DES COMMERCES ET ECOLES.
L’appartement se compose : d’une ENTREE avec placards, la pièce à vivre bénéficie de portes fenêtre donnant accès à la TERRASSE et sa LOGGIA, la GRANDE CUISINE semi ouverte est équipée de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte etc…, la partie nuit se compose de trois chambres.***
Salle d'eau avec meuble double vasque et wc séparé.
Ce bien est complété par une PLACE DE STATIONNEMENT en extérieur*** Les charges de copropriété comprennent l’eau froide et l’entretien de le résidence***
La résidence propose notamment des terrains de tennis et aires de jeux pour les enfants.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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BETSY BARBIER - IAD

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