Vente appartement 521 000 €

81,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon (92320)

A visiter sans attendre, superbe appartement en rez-de-jardin à Châtillon, construit en 2020, offrant 81,30 m² de plain-pied, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, il marie élégance contemporaine et qualité de vie. Vous allez apprécier un bel espace de vie convivial, une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, la première avec accès direct à une terrasse privative, la seconde ouvrant sur un jardin de 55 m², véritable écrin de verdure pour vos instants de détente au soleil. Une salle d'eau moderne avec WC intégré, un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Atouts supplémentaires, exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, jardin privatif parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de tranquillité. Ce bien rare, qui allie confort, fonctionnalité et cadre privilégié, est une véritable opportunité. Contactez sans plus attendre Eric Cholet, 07.81.61.62.43, pour organiser une visite. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric CHOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802968982 - EVRY.

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Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 6 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an	Taxe foncière : 1 373 €

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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LAPETITE AGENCE 92 - CHATILLON

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