Vente appartement 389 000 €

81,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

A vendre ? Spacieux 4 pièces avec balcon, parking et cave à Châtenay-Malabry (45 chemin de la Justice) Au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de luminosité et de confort. Le vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours, d'un repas en extérieur ou d'un moment de détente. Côté nuit, vous trouverez trois vraies chambres aux volumes bien pensés, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. Deux pièces d'eau modernes et des WC séparés viennent compléter ce bien, conçu pour un quotidien pratique et agréable. Les points forts : Appartement traversant et lumineux toute la journée Résidence récente aux prestations soignées Parking sécurisé en sous-sol et cave privative Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cet appartement offre un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité urbaine. ? Une visite s'impose ? véritable coup de coeur garanti ! Copropriété de 276 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2330 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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GUY HOQUET CLAMART

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