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Vente appartement 329 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 062 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anne-Lucie Blanchetot - iad

Anne-Lucie Blanchetot - iad

3 avis
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Description

iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose: Venez découvrir cet appartement familial au coeur d'une résidence où calme et verdure se mélangent.
Ce bien de 4 pièces comprend : une entrée avec placards, un sellier ou bureau, un séjour donnant sur une petite terrasse exposée ouest, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour pour apporter convivialité et lumière à la pièce de vie, un vaste pallier délimitant l'espace nuit optimisé avec de beaux dressings, 3 chambres, une SDE et un WC. Un parking complète cette acquisition.
Un produit pouvant être repensé selon les besoins de chacun (cuisine à ouvrir pour pièce de vie de près de 30M2, 2 chambres au lieu de 3 pour pièce de vie de 40M2...) - voir plan dans l'annonce ou venir découvrir ce potentiel à mes côtés 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1864436 - Réf Superimmo : ANVXZN8ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Copropriété de 329 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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