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Vente appartement 364 000 €
81,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
81,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 4 444 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Dans une résidence arborée, bien entretenue, avec gardien, à 10 minutes seulement à pied du RER B Robinson, un appartement 4 pièces au calme donnant sur le jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un double séjour (possibilité d'une 3? chambre) avec un balcon de 12m2 exposé Sud-Est au calme, d'une cuisine semi-ouverte avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de WC indépendants, de deux dressings, d'un placard, d'une salle de bains et de deux chambres.
En annexe : Une cave
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence en supplément du prix affiché.
Le mot de l'agent : Tout est compris dans les charges, la chaudière a été changée très récemment et des études sont faites pour passer en géothermie. L'ensemble des menuiseries sont récentes et la porte d'entrée également.
Sectorisation école: Mouilleboeufs
Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilimmobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 981 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre
RCP 62888348
Publiée le 28/03/2026 -
maj le 01/04/2026 -
Réf. agence : 4990-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVX10U7OS
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 4 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 981 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud-Est | Cave |
| 1 balcon (12 m²) | Année de construction : 1973 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 606 € / an
Maximum :
2 174 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2025.
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Siren : 343486726 - N° de carte professionnelle : 92012018000023752
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