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Vente appartement 80 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châtellerault (86100)

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  • 988 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 7 m²
GOURDON IMMOBILIER

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Description

VENTE APPARTEMENT 2 CHAMBRES CHATELLERAULT
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de CHATELLERAULT, dans le centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de quatre bâtiments, un appartement de 81m², situé au troisième étage sans ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, WC. Une cave et un box de stockage, un emplacement pour une voiture numéroté.
Copropriété de 101 lots dont 27 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2472 €. Pas de procédures en cours
Assainissement collectif. Chauffage au gaz par radiateur.
Pour plus d’informations sur ce bien et organiser une visite, contacter LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 75 000 € net vendeur et 5 000 € honoraires d’agence soit 6.6 %.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 9116JL - Réf Superimmo : ANVX1011YK
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 479906901 - N° de carte professionnelle : 8601201000032589
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