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Description

Niché au cœur de la splendide Cavalaire-sur-Mer, ce superbe appartement au 1er et dernier étage de quatre pièces , une cuisine aménagée , équipée, trois chambres, (d'une surface de 81,16 m² carrez) propose tout le confort attendu pour une vie paisible et agréable .
Cet appartement situé dans un quartier résidentiel, se distingue autant par son agencement intérieur pensé avec soin que par sa situation idéale à deux pas de la plage et des commerces. Chaque chambre spacieuse et lumineuse, offre un espace de vie confortable.
La pièce de vie principale, est trés agréable grâce à sa grande baie vitrée . Celle-ci, exposée sud-ouest, est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées d'été et des douces soirées.
Une cuisine aménagée et équipée
Surface totale : 103 M2
Enfin, un box est également inclus dans le prix de cet appartement, vous offrant ainsi une solution de stationnement privé et sécurisé.
Cet appartement est proposé au prix de 530 000 euros. Une opportunité à saisir pour tout acheteur à la recherche d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur.
DPE:D
GES :B
Venez découvrir ce bijou immobilier, prêt à vous accueillir et à vous offrir de nombreux moments de bonheur. A très vite pour une visite.
Contacter Mme Massonniere Christelle pour organiser une visite : 06 30 13 63 01 Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100066DHI2852 - Réf Superimmo : ANVXYDITF
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,16 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1968
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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