Vente appartement 319 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Sur la commune de Castelnau le lez - appartement 3 pièces avec jardin privatif
Découvrez ce bel appartement de 81 m², entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, un toilette séparé, et une loggia plein sud avec vue dégagée.
À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin privatif, de deux stationnements et d'un garage fermé pour le stockage.
L'emplacement est idéal : quartier calme, à 4 min à pied du tramway (ligne 2), 2 min des écoles et 5 min des commerces, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier.
Les + :
Climatisation réversible
Pas de charges de copropriété
Calme et proximité immédiate de toutes commodités
À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909114951

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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IMMOVANCE GROUPE

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