Vente appartement 945 000 €

81,2 m²

4 pièces 4 p

Cannes (06400)

CANNES BANANE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉNOVÉ - FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
Au cœur du centre de Cannes, dans une résidence de standing idéalement située rue des Mimosas :
Superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, offrant plus de 81m² et bénéficiant d’un aménagement contemporain ainsi que de prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ce bien rare conjugue élégance et emplacement privilégié.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, réalisée avec des matériaux de qualité, et se compose de la manière suivante :
Entrée avec rangements,
Séjour lumineux à la décoration soignée, ouvert sur une cuisine moderne équipée,
Trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau privative,
Un espace buanderie discret,
Un WC indépendant.
Entièrement connecté et pensé pour le confort, l’appartement se distingue par son atmosphère élégante et son agencement idéal, permettant à chacun de profiter d’une parfaite intimité.
Possibilité de parking en location au sous-sol de la résidence (130 €/mois). Possibilité également de fermer la terrasse et obtenir une surface habitable de 97m2.
Clé en main, ce bien est aussi bien adapté à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif à fort rendement.
Un produit rare, au cœur de Cannes, à deux pas des commerces et des plages.

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Consommation d'énergie

Consommation 114,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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HEAVNSTAY AGENCY

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